Localizada em Westfália/RS - com área total de 16,5 ha, casa com 60 anos de conservação, 2 dormitórios, sala de estar, banheiro social, churrasqueira, cozinha, área de serviço, box/garagem, antena parabólica, sistema de coleta de água de chuvas, possui também galpão de madeira com 100 m2, poço artesiano natural com bombeamento para caixa de água.

Arborizada com Plátanos Canadenses e Jacarandás, árvores frutíferas com aproximadamente 170 plantas produtivas. Galpão de 65 m2 para criação de galinhas e galinheiro cercado em tela, anexo, para 3000 galinhas. Cercado em madeira para confinar gado com 315 m2, com estrutura prévia de galpão para alojamento de 24m². Área própria para criação de animais reservados (licença diferenciada), ou instalação de empresa com PPCI criterizado (especialmente para empresas de produção crítica e necessidade de reserva/distanciamento ambiental). Galpão antigo (estilo Enchaimel) de 70m², para uso como depósito, abrigo de animais de pequeno porte.